Mart ayı kira artış oranı belli oldu!

Yılın ilk enflasyon verileri açıklandı. Şubat ayında aylık enflasyon %2,27 artarken, yıllık enflasyon ise %39,05 olarak kaydedildi.

Enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte, kira artış oranı da netlik kazandı. Kira artışlarının belirlenmesinde kullanılan 12 aylık enflasyon ortalaması %53,83 olarak hesaplandı. Bu oran, geçtiğimiz aya kıyasla bir miktar düşüş gösterdi; zira ocak ayında kira artış oranı %56,35 seviyesindeydi.

Kira artışları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda, Mart ayında yapılacak kira artışları %53,83 oranı üzerinden hesaplanacak.

Konut kiralarında artış oranı, zammın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK verilerine göre belirlenir. Örneğin, kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayına ait 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınır. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir.

İşyeri kiralarında ise artış oranı, kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre belirlenir. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerine göre artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışı, zammın yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks verilerine göre hesaplanır. Mal sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla zam uygulayabilir.

Enflasyon verileri, hem konut hem de işyeri kiralarında artış oranlarının belirlenmesinde kritik bir rol oynuyor. Bu nedenle, kira sözleşmelerinde belirtilen şartlar ve TÜİK'in açıkladığı veriler, kiracılar ve mal sahipleri için büyük önem taşıyor.