Antalya'da ev fiyatları düşmeyecek

Gayrimenkul ve taşıt fiyatları artık ulaşılamayacak noktalara geldi. Son birkaç yılda fiyatlar neredeyse 10’a katlandı. Ancak gayrimenkul ve otomobil sektörünün tek sorunu, fiyat artışları ve buna bağlı olarak satışlarının sıfıra yaklaşması değil. ‘Ayakçı’ diye tabir edilen kayıt dışı emlakçı ve galericiler bu işle uğraşarak evine ekmek götüren esnafı adeta canından bezdirdi. Öyle ki vergi vermeden, denetimsizce yaptıkları satışlardan dolayı hem konut piyasasındaki arz talep dengesinin bozulmasına yol açarak ev ve kira fiyatlarınızdaki şişkinliği daha da arttırıyorlar,  hem de kayıtlı şekilde işini yapan esnafın ekmeğine mani oluyorlar. 

‘Yabancılardan bıktık’

‘Ekmeğimizi çalıyorlar’ diyen Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar: ‘‘ Her şey yüzde 300 artmış durumda. Elektrik, su, yakıt, gıda enflasyonu zaten esnafımızın belini büktü. Biz bununla uğraşmaktan yorulmuşken bir de kayıt dışı emlakçılık ve galericilik yapan ‘ayakçılar’ ile uğraşmak zorunda kalıyoruz. Biz vergimizi tam teşekküllü öderken onlar vergi vermeden, bizden daha rahat şartlar altında bizden çok daha yüksek komisyonlarla bu işi yapıyorlar. Adeta ekmeğimizi çalıyorlar. Yabancılardan bıktık’’  ifadelerini kullandı.

Devletin geçim kaynağı yabancıların ödemediği vergi

Başkan İsmail Çağlar: ‘’Fabrikamız yok, petrolümüz yok, doğal gazımız yok. Devletin tek geçim kaynağı halka yüklenilen vergiler. Her geçen gün artan vergiler bizim belimizi bükmüşken, kayıt dışı bu işi yapanlar hem devleti hem bizi zarar uğratıyor. Biz yüzde 2 komisyon alırken, onlar kira, aidat, vergi gibi yüklerden uzak olmaları yetmezmiş gibi bir de yüzde 10 komisyonla çalışıyorlar. 6 bin kayıtlı emlak ve galerici esnafı varken 15 bin ayakçı var. Bunu daha önce de dile getirdik. Ancak hiçbir çözüm bulunmadı. Tekraren söylüyoruz. Bu çok ciddi bir problem ve acilen çözülmesi gereken bir sorundur’’ diye konuştu.

İkinci el düzenlemesi bir işe yaramadı

İlan sitelerinde yer alan ikinci el araçların fiyatlarının aynı model araçların 0 fiyatını geçemeyeceğine dair çıkarılan düzenlemenin hiçbir fayda sağlamadığını belirten Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar: ‘‘ Bu düzenlemenin ne bir faydası ne de bir denetimi var. Araç satış yerine gittiğinde bayi faturaya yine düşük fiyattan yansıtıyor. Ama masa altından yüz binlerce lirayı da alıyor. Böyle olunca kâğıt üzerinde bir sorun yokmuş gibi gözüküyor. Aslında sorun daha da büyüyor. Denetim olmazsa bu düzenlemeler, bu yönetmelikler bir işe yaramaz’’ dedi.

Antalya’da ev ve kira fiyatları düşmez

Son günlerde sosyal medyada çıkan ve Antalya’da ev fiyatlarının düştüğünü ifade eden paylaşımlar hakkında da konuşan Başkan Çağlar: ‘‘ Ev ve kira fiyatları düşmedi. Yabancıya ikametgâh kısıtlaması ile ev tutan yabancı sayısı çok az da olsa düştü. Ancak ev ve kira fiyatlarında bir düşüş yok. Arz- talep sorunu çözülmeden Antalya’da ev ve kira fiyatları düşmez. Kendi oğlum evlenecek ben de ev arıyorum ancak bulamıyorum.  Ufukta da bu sorunun çözülme durumu gözükmüyor. Dolayısıyla ev ve kira fiyatları düşmedi, önümüzdeki dönemde de düşmeyecek’’ diye konuştu.

SELİM ÇELİK